Услуги
На этой странице можно узнать об услугах, предоставляемых нашей компанией.
  • Независимая строительная экспертиза
     
    • Независимая экспертиза строительных, ремонтных или отделочных работ для формулирования обоснованных претензий по ценам, срокам, качеству, объемам произведенных работ.
    • Установление причинно-следственной связи между нарушениями требований нормативных документов, правил эксплуатации, проектной документации, технологии производства работ и дефектами, повреждениями или аварийным состоянием объектов недвижимости, строительных конструкций, элементов отделки помещений. Проще говоря, обоснование связи между неким событием и последствием, которое оно вызвало.
     
  • Обследование зданий
     
    • Основная задача работ по обследованию зданий - определение действительного технического состояния строительных конструкций, их способность воспринимать действующие в данный период нагрузки и обеспечивать нормальную эксплуатацию здания.
    • При обследовании зданий выявляются дефекты и повреждения конструкций, отступления от проекта, строительных норм и технических условий. По результатам обследования зданий определяется степень физического износа отдельных конструкций, узлов и здания в целом, возможные причины нарушения нормальной эксплуатации или аварии.
    • В задачи обследования могут входить поиск наилучшего варианта усиления конструкций, приспособление здания под новые (часто возрастающие) нагрузки при модернизации, реконструкции, смене назначения, надстройке дополнительных этажей. Обследование может быть полным или выборочным - наиболее ответственных конструкций, находящихся в неблагоприятных условиях или уже получивших повреждения и вызывающих сомнения в надежности конструкций и безопасности людей.
     
  • Проектные работы
     
    • В самом общем смысле под строительным проектированием понимают процесс создания (разработки) проекта - прототипа, прообраза предполагаемого объекта недвижимости. Результат проектирования - проектная документация, предназначенная для осуществления капитального строительства, реконструкции, расширения, восстановления какого-либо объекта недвижимости.
    • Кроме того, в результате проектирования могут разрабатываться варианты усиления и восстановления поврежденных или ослабленных строительных конструкций или узлов. В процессе проектирования производятся инженерные расчёты, создаются схемы, разрабатываются варианты технических решений, составляются спецификации и сметы.
     
  • Составление и проверка смет
     
    • Составляем сметы на строительные, ремонтные, отделочные работы, монтаж инженерных систем и сетей в рыночных или государственных расценках (ТСН,ФЕР).
    • Выполняем расчет объемов работ и расхода материалов как по проектной документации, так и подсчетом на объекте.
    • Проверка смет на правильность примененных расценок, состава и объемов работ, количества материалов, накладных расходов, нормативной сметной прибыли, и других расходов.
    • Производим укрупненные сметные расчеты для оценки величины предстоящих капиталовложений.
     
  • Консультирование по составлению договоров
     
    • Проводим преддоговорные работы по вопросам заключения договоров строительного подряда и возмездного оказания услуг, с целью максимального учета интересов сторон и выработки механизмов разрешения возможных конфликтных ситуаций.
    • Результатом консультаций станет включение в текст договора определения его предмета в соответствие с формулировками нормативных документов, определение требований к: содержанию технической и сметной документации; качеству работ и методике его определения; способу приемки законченных работ и другим важным нюансам в отношениях сторон.
     
  • Заказчик застройщик
    Функции заказчика застройщика
    Выполняем весь комплекс работ по подготовке строительства, строительству и вводу в эксплуатацию объектов недвижимости. Заказчик застройщик призван избавить инвестора от решения специальных инженерно-строительных задач. Осуществление функции заказчика застройщика начинается с постановки инвестором задачи и разработки совместно с нашими сотрудниками технического задания.
    Выполнение функций заказчика застройщика включает в себя:
    • выбор совместно с инвесторм площадки под застройку;
    • подготовку всей необходимой исходно-разрешительной документации;
    • получение технических условий для подключения к инженерным сетям;
    • обеспечение исходными данными для проектирования;
    • разработка проектной документации;
    • подбор подрядчиков для выполнения работ;
    • ведение надзора за строительными работами;
    • подготовка документов для сдачи объекта в эксплуатацию;
    • сдачу госкомиссии;
    • получение разрешения на ввод в эксплуатацию.